Tous les articles
Pas de tendances ni de recettes toutes faites. Chaque article part d’une contrainte ou d’une situation réelle : comment estimer ses travaux, quoi regarder pendant une visite, comment choisir un style qui dure. Je partage mon expérience et une vision concrète, en quelques minutes de lecture, avant des décisions qui engagent souvent plusieurs mois.
-
Isoler sans effacer
3 minutesUn bien mieux isolé n’est pas forcément un bien plus beau. L’isolation, les fenêtres et la ventilation, mal pensées, effacent ce qui faisait le caractère d’un lieu.
-
Ce qu’un bien emprunte à l’hôtel
3 minutesOn ne se souvient pas d’un hôtel pour sa surface. On s’en souvient pour un geste, une lumière, une table. Trois codes qu’un bien peut faire siens.
-
Estimer ses travaux : ce que le prix au mètre carré ne dit pas
3 minutesLe prix au mètre carré donne un repère, pas un budget. Les trois niveaux d’estimation, et le moment où chacun devient utile.
-
À la visite, ce qui compte ne se voit pas tout de suite
3 minutesEn visite, on regarde surtout ce qui se remplace. Ce qui décide de ce qu’un bien peut devenir se trouve ailleurs : la lumière, la structure, les réseaux, ce qui entoure le logement.
-
On m’a dit que cette pièce était trop petite pour une cuisine
2 minutesTout le monde disait que l’espace était trop petit. Trois décisions ont suffi, et la contrainte est devenue le point de départ du projet.
-
Suivre la tendance ou choisir un style qui dure ?
4 minutesC’est la question qui revient le plus souvent dans mes messages. Presque tout le monde répond qu’il préfère un style qui dure. Et presque tout le monde finit par suivre la tendance.
-
Comment rénover un bien quand on n’y connaît rien ?
5 minutesVous n’avez pas besoin de savoir rénover, vous avez besoin de savoir décider. L’ordre des décisions à prendre avant d’engager des travaux, et le moment exact où l’ignorance commence à coûter cher.
Le guide offert · Spécial investisseur
Ce que je regarde à la première visite
Cinq regards pour voir ce qu’un bien peut devenir, avant d’en voir les défauts.
Pour les investisseurs qui visitent un bien et ne veulent pas se tromper.
Trois autres guides accompagnent la suite de votre projet : décider avant les travaux, faire chiffrer, suivre le chantier. Voir les quatre guides
